Rivarolo C.se: Villa con giardino privato e depandance Residenziale

Nella zona residenziale e più pregiosa di Rivarolo C.se, in Via S. Anna 13, proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare caratterizzata da finiture di pregio, spazi ampi e un design raffinato oltre ad essere libera su quatto lati e dotata di depandance.

La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano interrato troviamo una spaziosa cantina, mentre al piano terra si apre un’ampia zona giorno composta da ingresso su sala da pranzo, soggiorno, cucina  a vista e bagno finestrato. La scala interna collega al primo piano ove si trovano due camere da letto, la lavanderia, un bagno ed una splendida e luminosa terrazza panoramica con pergola.

Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in parquet e mobili di design presenti in ogni ambiente, dai bagni alle camere. Le finestre in legno con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e sono tutte dotate di oscuranti e zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento mentre l’impianto di climatizzazione include un deumidificatore e un sistema di Ventilazione Meccanica (VMC). A rendere l’ambiente ancora più accogliente, una prestigiosa stufa a legna di Castellamonte.

Esternamente, la villa è circondata da un giardino curato, con una dependance indipendente dotata di zona giorno, bagno, camera ed un portico coperto perfetto per pranzi all’aperto e di jacuzzi esterna. L’accesso è sia carraio che pedonale e la proprietà dispone di vari posti auto. Il sistema di sicurezza è completo di telecamere e antifurto, garantendo tranquillità e privacy.

Questa soluzione abitativa unisce eleganza, comfort e modernità, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde e a due passi dal centro di Rivarolo e dai suoi servizi.

Caratteristiche

• Classe immobile : Signorile
• Stato : Ottimo / Ristrutturato
• Piano : piano terra
• Su più livelli : si
• Totale piani edificio : 2
• Ascensore : NO
• Accesso per disabili : SI

• Lati liberi : quattro
• Riscaldamento : Autonomo
• Tipo impianto Riscaldamento : A pavimento
• Alimentazione riscaldamento : Metano
• Impianto climatizzazione : Autonomo
• Tipo impianto climatizzazione : Solo freddo
• Perfetta se cerchi : eleganza, comfort e vicinanza al centro

Composizione

• Camere da letto : 2
• Altre Stanze : 4
• Totale Locali : 6
• Cucina : A vista
• Arredamento : Parzialmente arredato
• Bagni : 3
• Giardino : Privato
• Posti Auto : 3
• Balcone : NO
• Terrazzo : SI
• Armadi a muro : NO

• Mansarda : NO
• Taverna : SI
• Infissi esterni : Triplo vetro/Legno
• Impianto TV : Singolo
• Servizio Portineria : No
• Porta blindata : SI
• Impianto d'allarme : SI
• Cancello elettrico : SI
• Videocitofono : SI
• Fibra ottica : SI
• Camino / Caminetto : NO

Costi e Classe Energetica

• Nessuna Spesa : Nessuna Spesa
• Rendita Catastale : A2
• Libero : SI
• Affitto con Riscatto : NO
• Immobile a reddito : NO
• Piano : Terra/cielo
• Superficie Mq. : 240

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