Valperga: Villa unifamiliare in Via Marconi 7 Semi centrale

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Valperga, in Via Marconi 7, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con accesso privato e cancello elettrico, perfetta ad una famiglia anche di grandi dimensioni.

Dal cancello si accede ad una comoda rampa che conduce al garage con sei posti auto di medie dimensioni, e porta attraverso un vialetto ciottolato all'entrata principale completa di caminetto esterno e area relax.

Dalla sala di ingresso grandi finestre su tutte le pareti donano luce all'ambiente principale, un caminetto centrale suddivide lo spazio tra salotto e sala da pranzo circondata da pannelli oscuranti che presentano splendide illustrazioni dallo stile giapponese, si accede poi alla cucina abitabile che presenta una seconda entrata da una porta finestra dal giardino circostante.

L'ambiente giorno presenta una sala con libreria e area tv dotato di porta a soffietto per un perfetto isolamento acustico. La porta d'ingresso di servizio accede al corridoio centrale che porta alla zona giorno, alla zona notte e al piano interrato.

La zona notte è composta da due camere da letto singole, un bagno e una camera matrimoniale preceduta da un'ampia cabina armadio e bagno patronale privato.

Al piano seminterrato troviamo una tavernetta molto spaziosa, una camera di servizio, lavanderia e l'accesso alla sala relax composta da bagno, doccia, bagno turco, idromassaggio e zona fitness che gode di splendide vetrate vista parco.

Lo spazio interno presenta un parquet in perfette condizioni grazie ad un appoggio su sabbia che permette di avere il legno asciutto e duraturo. Il piano interrato ha l'accesso diretto al garage, completo di ampio ripostiglio.

A completamento della villa si ha un grande giardino piantumato in perfette condizioni ed uno spazio verandato sullo stesso piano della zona giorno, ottimo per pranzi all'aperto nella bella stagione.

Caratteristiche

• Anno : 1975
• Classe immobile : Di lusso
• Stato : Ottimo / Ristrutturato
• Piano : piano terra
• Su più livelli : si
• Totale piani edificio : 1
• Ascensore : NO
• Accesso per disabili : SI

• Lati liberi : quattro
• Riscaldamento : Autonomo
• Tipo impianto Riscaldamento : A radiatori
• Alimentazione riscaldamento : Gas
• Impianto climatizzazione : Autonomo

Composizione

• Camere da letto : 3
• Altre Stanze : 7
• Totale Locali : >10
• Cucina : Abitabile
• Arredamento : Parzialmente arredato
• Bagni : >3
• Giardino : Privato
• Box Auto : Interrato
• Posti Auto : 6
• Balcone : NO
• Terrazzo : NO
• Armadi a muro : NO

• Mansarda : NO
• Taverna : SI
• Infissi esterni : Doppio vetro/Legno
• Impianto TV : Centralizzato
• Servizio Portineria : No
• Porta blindata : SI
• Impianto d'allarme : SI
• Cancello elettrico : SI
• Videocitofono : SI
• Fibra ottica : NO
• Camino / Caminetto : SI

Costi e Classe Energetica

• Nessuna Spesa : Nessuna Spesa
• Libero : NO
• Affitto con Riscatto : NO
• Immobile a reddito : NO
• Piano : Terra/cielo
• Superficie Mq. : 400

• Classe Energetica : G

Mappa